Каркасный дом это какой материал?

Что такое каркасный дом?

Недорогие каркасные дома в России стали популярны не так давно, пока не все знают, что это такое и относятся к ним с опаской. Хотя на Западе здания по этой технологии возводят с середины прошлого века. Почему же практичные европейцы предпочитают коттеджи из бруса и современных материалов, заменяющих дерево? Ответ прост: они обходятся дешевле, причем не только при строительстве, но и в эксплуатации.

• 1. Особенности технологии
• 2. Срок службы каркасного дома
• 3. Виды каркасных домов
• 4. Канадская и немецкая технология
• 5. Достоинства каркасных домов
• 6. Основные недостатки
• 7. Дерево или метал – какой каркас лучше?
• 8. В заключение

1. Особенности технологии

Попробуем разобраться, что такое каркасный дом, из чего и как его строят. Суть технологии определяется самим названием. Основой конструкции служит каркас, который монтируется на заранее подготовленный фундамент и обшивается панелями. После этого производится установка кровли. Затем постройка утепляется, прокладывается гидроизоляция и выполняется отделка фасада. Схема упрощенная, но она отражает основные этапы.

Каркас дома изготавливается из оцинкованной стали (ЛСТК — лёгкие стальные тонкостенные конструкции) или древесины хвойных пород. Для стен используются ОСП (OSB) — ориентированно-стружечные плиты, ЦСП (цементно-стружечные плиты) или фанера, которые с успехом заменяют дерево. В качестве утеплителя применяется минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан. Отделывают постройки сайдингом или штукатуркой.

Если сравнивать дом из кирпича или шлакоблока и каркасный, то у последнего будет ряд преимуществ. Вот только некоторые из них:

• Типовые постройки имеют относительно небольшой вес, благодаря чему им не требуется массивный фундамент. Чаще всего при их возведении применяют свайно-винтовые, ленточные или столбчатые конструкции;
• При каркасном строительстве вероятность того, что геометрия постройки будет нарушена из-за свойства грунта, меньше чем в остальных случаях;
• Заселяться в построенное жилье можно сразу, так как отсутствует усадка;
• Финишную отделку фасада упрощает абсолютно ровная поверхность плит, из которых изготовлены стены.

2. Срок службы каркасного дома

Ошибкой было бы считать, что срок службы каркасного дома невелик. Как показывает практика, построенное без нарушений технологии здание способно прослужить без ремонта не менее 30 лет. Главный враг металла и дерева – влага, поэтому сохранность конструкции обеспечит только надежная гидроизоляция.

Во многом срок службы каркасного дома зависит от того, какой материал использовался для утепления. Применение пенополистирола позволит обходиться без ремонта около 30 лет. Срок службы здания, при утеплении которого использовалась минеральная или эковата, вдвое больше. Однако эти сроки можно принимать во внимание только при условии высокого качества гидроизоляционных материалов.

Существенно снижает срок службы каркасного дома использование при строительстве непросушенной древесины. По мере высыхания, конструктивные элементы стен и кровли изменят свою геометрию. В результате на стыках могут появиться щели, а целостность обшивки нарушится. Это неизбежно приведет к попаданию влаги на остов и стены.

Каркасные дома в силу небольшого веса и упрощенной конструкции, значительно облегчают домовладельцу проблему ремонта. Обшивку стен всегда можно демонтировать для замены утеплителя. Даже само здание не составит труда приподнять, чтобы поправить фундамент.

3. Виды каркасных домов

Специалисты которые знают, что такое каркасный дом не понаслышке, не всегда могут произвести точную классификацию таких зданий. Но разница в технологии позволяет выделить несколько видов строений, которые имеют свои конструктивные особенности.

Классификация домов производится в зависимости от вида их сборки. Принято выделять:

• Рамные;
• Неразрезные;
• Стоечно-балочные;
• Каркасно-щитовые постройки.

Рамные конструкции часто называют поддонными или платформенными, поскольку возводятся они на основании, в роли которого выступает сборная плита. На ней выполняется монтаж стен, скрепленных между собой обвязкой. Поверх укладывается следующая плита — перекрытие для кровли или верхнего этажа.

Заполняется готовый каркас дома любым утеплителем. Используется базальтовая вата, пенопласт, природные материалы. Внешняя отделка так же может быть различной. Применяют сайдинг, штукатурку, плитку, «вентилируемый» или «мокрый» фасад. Специалисты называют эту технологию американской или канадской. Ценится она за простоту, легкость и относительную дешевизну.

Постройки с неразрезными стойками интересны с точки зрения экономии материалов и трудозатрат. В этом случае каркас дома возводится из бруса стандартных размеров без дополнительного распила. Особое внимание в таких конструкциях уделяется закреплению балок перекрытия, на которые приходится усиленная нагрузка, поскольку они выполняют функцию лаг для настилки пола верхнего этажа. С целью усиления конструкции используется клееный брус.

Фахверковый или стоечно-балочный каркас — это, пожалуй, самый древний способ домостроения. При возведении таких зданий используют брус, укосины и лежневые балки большого сечения. В оригинальном варианте они соединяются между собой так же, как бревна в срубе при постройке дома из дерева. Сегодня для этой цели используют пластины из стали. Такие постройки сложно назвать дешевыми, поэтому в России чаще встречаются коттеджи, фасады которых просто имитируют фахверковые каркасы.

4. Канадская и немецкая технология

Как мы уже выяснили, каркасные дома классифицируются по типу сборки конструкции. Но в обиходе потенциальные домовладельцы чаще сталкиваются с совершенно другой терминологией. Человека, который не собирается самостоятельно строить дом, не интересует, как и из чего строят каркас. Его больше волнует, как скоро он сможет въехать в новое жилье, во сколько обойдется производство всех работ. Рассмотрим различные технологии каркасного строительства в этом аспекте.

Начнем с определения, что такое каркасный дом, построенный по канадской технологии. Основные конструктивные элементы такого здания представляют собой готовые сэндвич–панели. Выполнены они из листов ОSB-3, между которыми проложен слой теплоизоляции. В качестве утеплителя применяется пенополистирол, который наносят при помощи распылителя на поверхность плиты. Полный цикл строительных работ занимает 2 — 3 месяца.

Немецкие каркасные дома это комплекты, полностью готовые к сборке. Здесь имеется разметка, облегчающая работу, а так же все необходимые отверстия для крепежа. Производители в заводских условиях осуществляют укладку теплоизоляции и даже некоторых коммуникаций. Остается только доставить «конструктор» к месту строительства и собрать его на заранее обустроенном фундаменте. Возводятся такие здания чрезвычайно быстро, сноровистая бригада справится за месяц.

Строительство с использованием готовых панелей пользуется заслуженной популярностью, и вполне оправданно. Скорость и простота монтажа – существенное преимущество таких технологий. Но и свои минусы здесь тоже есть, проконтролировать качество укладки утеплителя или точность подгонки размеров панелей будущий владелец не имеет возможности. Остается только полагаться на добросовестность производителя.

Готовые панели, изготовленные по канадской технологии, имеют немалый вес, для их транспортировки и укладки требуется специализированная техника. Это тоже большой минус, поскольку общая стоимость работ при этом вырастает. «Немецкие» панели легче, но они требуют тщательной подгонки, буквально до миллиметра. К тому же, такие домики не блещут архитектурным разнообразием.

5. Достоинства каркасных домов

Изначально каркасное строительство преследовало целью экономию материалов и ускорение процесса застройки. Обе эти задачи современные технологии с успехом решают. Можно с уверенностью сказать, что каркасные здания не хуже, чем дома из кирпича или дерева. Они такие же теплые и долговечные, но обходятся намного дешевле. В сравнении с традиционными строениями, каркасные постройки имеют множество плюсов:

1. Особенности конструкции позволяют экономить на отоплении и электричестве. Каркасные дома прекрасно сохраняют температуру, благодаря чему воздух во внутренних помещениях нагревается довольно быстро, а остывает медленно;
2. Срок службы каркасных домов ничем не отличается деревянных. По российскому регламенту такие здания подлежат сносу через 75 лет, на практике эта цифра значительно больше;
3. Современные утеплители позволяют добиться тех же показателей энергосбережения, как у дома со стенами в 3 — 4 кирпича;
4. Простота технологии позволяет строить такие дома своими руками, без привлечения тяжелой техники. Возводятся каркасные здания максимум за 3 месяца, при условии, что строить будут непрофессионалы;
5. Дерево, материал относительно недорогой, а на постройку каркаса с обшивкой его понадобится меньше, чем на традиционное здание. Это делает стоимость готового дома весьма демократичной;
6. Начинать строительные работы можно в любое время, поскольку «мокрые» процессы в технологии отсутствуют;
7. Каркасные дома, несмотря на свою кажущуюся хрупкость, довольно прочны и способны выдерживать даже землетрясения;

Если говорить об эстетической привлекательности, то панели OSB подходят для любого вида финишной отделки. Многие уже выпускаются с декоративным покрытием ЛК составами. При желании, дом каркасный, как и любой другой, можно утеплить по технологии «мокрый фасад», отделать штукатуркой. Если сделать имитацию кладки, стены из каркаса будут выглядеть так же монументально, как дома из кирпича.

6. Основные недостатки

О том, что значит каркасное строительство, мир узнал почти сто лет назад. С тех пор технологии шагнули далеко вперед, появились новые материалы. Каркасные постройки стали намного теплее и прочнее. Однако некоторые недостатки все же остались. Перечислим очевидные минусы:

1. Стены из сэндвич-панелей легко разрезать обычной болгаркой. К сожалению это так, но ведь и каменные «крепости» редко останавливают злоумышленников. К тому же, замок вскрыть гораздо проще, чем вырезать новый вход;
2. Каркасный дом невозможно перестроить или усовершенствовать. Но, справедливости ради, нужно заметить, что необходимость в этом возникает редко;
3. Низкая шумоизоляция тоже реальный недостаток таких домов, но его вполне можно исправить. Достаточно использовать для обшивки панелей снаружи, например, пенопласт, как это делают при отделке «мокрый фасад».

Дома выглядят однотипно – это основной недостаток массовых застроек. Индивидуальности от готового недорогого проекта ждать не приходится. Но любители сложных дизайнерских решений имеют возможность вместо типового коттеджа заказать индивидуальный проект.

7. Дерево или металл – какой каркас лучше?

Во многом срок службы каркасных домов зависит от того какие материалы использовались при постройке. Как известно, каркас это основа для стен и кровли постройки. Он может быть выполнен из дерева или оцинкованной стали. Первый обойдется вдвое дешевле, однако он имеет свои недостатки:

• Невысокая устойчивость к воздействию влаги;
• Подверженность воздействию биологических факторов;
• Пожароопасность;
• Сложность монтажа.

Несмотря на эти минусы, 80% каркасных домов выполнены из деревянного бруса, поскольку этот материал позволяет сохранить атмосферу традиционного натурального сруба. Теплопроводность дерева намного ниже, чем у металла, поэтому нет опасности возникновения мостиков холода.

Профиль из стали с оцинковкой уже подготовлен к сборке. Для соединения элементов используются саморезы или заклепки, монтаж можно произвести самостоятельно, без сварочных работ. Срок службы домов на металлокаркасах гораздо выше, чем деревянных.

Правильный выбор каркаса для дома позволит в будущем сэкономить деньги и время на ремонт. В каждом случае подход должен быть индивидуальным. Все каркасы имеют свои преимущества, но подбирать их нужно в зависимости от того, по какой технологии будет строиться дом.

8. В заключение

Подведем итог вышесказанному: каркасные дома — недорогая альтернатива традиционным технологиям. Это позволяет построить собственный дом, не влезая в долговую кабалу. Подробно изучив информацию о каркасных домах и разобравшись, что это такое, можно сделать оптимистичный вывод: плюсов у таких построек значительно больше чем минусов!

В России строительство коттеджей по каркасной технологии набирает обороты. Учитывая цены на дома из дерева или кирпича, многие отдают предпочтение более дешевым современным материалам. Однако некоторые потенциальные домовладельцы опасаются, что срок службы каркасного дома не будет долгим. Можно с уверенностью сказать, что это миф. Долговечность и надежность жилого здания зависит от качества материалов и профессионализма строителей.

Из чего делают каркасные дома

На сегодняшний день частное домостроение по каркасной технологии пользуется наибольшей популярностью. В первую очередь это благодаря быстроте возведения построек и доступной стоимости. Затраты на возведение жилья с нуля под ключ минимум на 30% меньше, чем на аналогичные строительные проекты с использованием других стройматериалов. Поэтому многие владельцы земельных участков под застройку интересуются, из чего делают каркасные дома, во сколько может обойтись их самостоятельное возведение.

• 1 Стройматериалы для домов каркасной конструкции
• 2 Стройматериалы для фундамента
• 3 Стройматериалы для каркаса
  • 3.1 Строганный непрофилированный брус
  • 3.2 Профилированный брус
  • 3.3 Клееный брус
• 4 Обшивочные стройматериалы
  • 4.1 Водостойкая фанера
  • 4.2 ОСБ плиты
  • 4.3 СИП панели
• 5 Кровельные материалы
  • 5.1 Керамическая черепица
  • 5.2 Битумная черепица
  • 5.3 Металлочерепица
  • 5.4 Теплоизоляционный материал

Стройматериалы для домов каркасной конструкции

Сегодня уже есть множество готовых типовых проектов каркасных зданий, по которым на заводе изготавливают все необходимые комплектующие для сборки жилого дома с нуля под ключ. В этом случае приобретается готовый домокомплект по установленной производителем цене и будущему владельцу дома нет необходимости самостоятельно рассчитывать количество строительных материалов и затраты на них.

Если же частный застройщик желает построить собственное жилье по индивидуальному проекту, в таком случае ему придется или нанимать специалистов, или самостоятельно рассчитывать, сколько надо строительного, отделочного, утеплительного и прочего расходного материала на каркасный жилой дом. Но для этого необходимо знать, какой стройматериал можно использовать по каркасной технологии домостроения.

Материалы, необходимые для возведения каркасного дома, можно разделить на отдельные группы:

• Для фундаментного основания;
• Для каркаса здания;
• Для обшивки стен;
• Для перекрытий;
• Утеплительные материалы;
• Для кровли;
• Для внешней и внутренней финишной облицовки.

Стройматериалы для фундамента

Дома по каркасной технологии – это достаточно легкие строительные конструкции, не требующие обустройства мощных фундаментных оснований.
Если строительный проект не предусматривает обустройство подвального помещения или цокольного этажа, основание под будущий дом можно сделать с помощью буронабивных или винтовых свай. Обустройство такого фундамента обходится практически в 2 раза дешевле заливки мелко-заглубленного железобетонного ленточного основания. При этом свайный фундамент можно использовать на любых грунтах.

При строительстве небольших одно-, двухэтажных каркасных зданий можно даже обойтись недорогим столбчатым фундаментом. А вот ленточные и плитные основания обустраивать под такие жилые дома специалисты не рекомендуют, иначе общие затраты на застройку значительно увеличатся.

Стройматериалы для каркаса

Подбирая материалы для каркасного дома, особое внимание уделяется несущим элементам каркаса, от которых в первую очередь будет зависеть прочность, надежность и срок эксплуатации здания в целом.

Как правило, для возведения каркаса здания используется доска и брус.

Параметры и количество необходимого пиломатериала рассчитывается исходя из разработанного строительного проекта, т.е. планируемой жилой площади, количества этажей, а также от выбранной технологии каркасного домостроения.

Строганный непрофилированный брус

Этот материал представляет собой брус квадратного или прямоугольного сечения, прошедший предварительную сушку. В каркасном домостроении его используют чаще всего.

Размеры бруса – 10х10 см. Связка отдельных брусков между собой осуществляется с помощью досок. При покупке готового домокомлекта такой брус уже входит в комплектацию.

Профилированный брус

Данный тип бруса отличается наличием с 2-х сторон специальных шипов и пазов для соединения отдельных элементов между собой. Это позволяет значительно увеличить скорость сборки каркаса здания.

Клееный брус

Данный вид стройматериала изготавливают из досок, которые склеивают между собой.

Клееный брус отличается повышенной прочностью на изгиб.

Обшивочные стройматериалы

Разбираясь, из чего делают каркасные жилые дома, также необходимо обратить внимание на обшивочные материалы.

Водостойкая фанера

Для обшивки каркасных деревянных построек часто используют специальную водостойкую фанеру. Для ее изготовления используют березовый или хвойный шпон, который склеивают специальными клеевыми средствами.

ОСБ плиты

ОСБ (ориентировано-стружечные плиты) изготавливают из древесных щепок, склеенных между собой специальным клеем.

Технология производства данного стройматериала предполагает склейку щепок верхнего слоя в продольном направлении, а внутреннего слоя в поперечном направлении.

Основное преимущество ОСБ плит – высокая влагостойкость. Поэтому их можно использовать как для внутренней, так и для наружной обшивки здания.

СИП панели

Это самый экономный и наиболее удобный строительный материал для возведения каркасных жилых домов. Расчет необходимого количества СИП панелей для возведения стен здания полностью осуществляется на заводе-изготовителе.

Конструкция СИП панели включает: 2 ОСБ плиты, каркас из калиброванного бруса и утеплитель из пенополистирола. С помощью таких плит сроки строительства домов значительно сокращаются. А жесткость стройматериала позволяет возводить небольшие здания даже без предварительного обустройства каркаса.

Кровельные материалы

Кровельные материалы для каркасного дома на современном строительном рынке представлены достаточно широким ассортиментом. Поэтому каждый частный застройщик имеет возможность подобрать покрытие для крыши по собственным предпочтениям.

Керамическая черепица

Для изготовления керамической черепицы используют глину, кварцевый песок и разные добавки. Самой практичной и с наиболее продолжительным сроком эксплуатации является глазурованная черепица. Она имеет более гладкую поверхность, которая способствует быстрому удалению природных осадков с крыши.

Основные преимущества материала:

• Прочность;
• Долговечность;
• Коррозионная стойкость;
• Морозостойкость.

Единственный недостаток: кровля получается достаточно тяжелой.

Битумная черепица

Этот кровельный материал изготавливают на основе битума. Затем готовую битумную плитку дополнительно покрывают стекловолоконным и целлюлозным миксом.

Битумная черепица достаточно легкая и гибкая, поэтому лучше всего подходит для обустройства крыши любой конструкции каркасного здания.
Недостатки материала:

• Выгорание от прямых лучей солнца;
• Высокая скорость возгорания.

Металлочерепица

Металлическую черепицу изготавливают из оцинкованного листа железа с полимерным покрытием.

Это универсальный материал для перекрытия крыш каркасных зданий.

• Небольшой вес;
• Высокая скорость выполнения монтажных работ;
• Пожаробезопасность;
• Доступная стоимость.

Единственный недостаток такой кровли: большой шум от дождя.

Теплоизоляционный материал

Утепление каркасных жилых домов – это один из главных моментов, на которые необходимо обращать внимание при самостоятельном строительстве, особенно в северных регионах, в которых преобладает суровый климат.

В качестве утеплителя подойдет любой минераловатный материал. Не требуют дополнительной теплоизоляции здания, возведенные из СИП панелей.

Материалы для каркасного дома

Материалы для строительства каркасного дома можно покупать отдельно или в комплекте, изготовленном на заводе. В первом случае нужно самостоятельно рассчитать расход, взяв за основу проект. Во втором – в комплект входят все детали каркаса, а остальное зависит от комплектации. Изучите, что потребуется для строительства дома, его утепления и внутреннего обустройства и подсчитайте, в какую сумму обойдется закупка всего необходимого.

Виды строительных материалов

Все материалы можно разделить на категории:

• для возведения фундамента;
• для сборки каркаса (это и доска, и деревянный брус, и фанера влагостойкая, и панели ОСП);
• утеплители;
• для кровельных работ;
• для отделок внутренних помещений;
• для внешней отделки;
• для прокладывания инженерных сетей.

Возведение фундамента

Уже на этом этапе у многих застройщиков появляется желание сэкономить на постройке дома, однако каждый профессиональный строитель посоветует не рисковать, так как именно от фундамента зависит прочность и долговечность всего строения.

Каркасный дом достаточно легкий, поэтому неприхотлив к фундаменту. Если подвал и цокольный этаж не планируются, можно отдать предпочтение фундаменту из винтовых или буронабивных свай. Преимущества свайного фундамента очевидны:

• низкая цена (по сравнению с мелко заглублённым ленточным фундаментом, свайный окажется дешевле в 1,5-2 раза);
• универсальность (такое основание подходит почти для всех видов грунта: глинистого, лессового и даже пучинистого).

В некоторых случаях без свайного фундамента и вовсе не обойтись. В основном строители рекомендуют его при слабом грунте, заболоченной местности или высоком пролегании грунтовых вод.

Все другие виды фундаментов потребуют использования разных видов строительного материала:

• песок;
• цемент;
• щебень разной фракции;
• проволока вязальная;
• арматура строительная;
• фбс (блоки фундаментные).

При возведении одноэтажного или двухэтажного каркасного дома общий вес строения окажется небольшим. Это дает возможность обойтись столбчатым фундаментом (мелкозаглубленным или заглубленным).

Ленточные и плитные фундаменты при каркасном строительстве используют довольно редко. В этом случае требуются гидроизоляционные материалы (рулонные или обмазочные). В любом случае, для каждого конкретного проекта нужен тщательный расчет материалов для каркасного дома.

Лесоматериалы для строительства

Основой любого каркасного строения (как видно по названию) является каркас. Его изготовляют из бруса и доски. Количество лесоматериала и размеры отдельных частей полностью зависят от выбранной технологии строительства и проекта дома. Таким образом, для экономии на этом этапе следует тщательно выбирать эргономичный проект и способ возведения дома.

Материалы для возведения каркаса

Для строительства каркаса дома можно выбрать разные материалы. В зависимости от этого выбора зависит технология строительства, а значит, эксплуатационные показатели готового жилища и объем бюджета.

Непрофилированный строганный брус. Этот материал для строительства каркасного дома используют чаще всего. Непрофилированный строганный брус представляет собой бруски с прямоугольной или квадратной формой, прошедшие принудительную сушку.

Размеры сторон бруска – 100*100 мм. Связку брусков между собой выполняют с применением доски. Как правило, покупатель получает домокомплект с уже готовым брусом. Для облегчения сборки каркаса все бруски, доски и узлы на заводе маркируют.

Брус профилированный. Этот вид бруса имеет одну отличительную деталь — пазы и шипы, расположенные с обеих сторон. Две другие стороны остаются строганными. Благодаря такой особенности, скорость монтажа заметно возрастает.

Выбирать этот вид строительного материала стоит и тем, кто хочет существенно сэкономить. Брус выступает здесь и в роли несущей конструкции, и в виде стен. Дополнительная внутренняя отделка тоже необязательна — строганые стороны бруса составляют эстетичное и надежное полотно.

Клееный брус. Бруски этого типа составлены из отрезков бруса (досок), склеенных между собой. Все элементы отличаются направлением волокон. Такой вариант обеспечивает высокую скорость сборки и большую прочность на прогиб.

Материалы для обшивки каркаса

Фанера водостойкая. Готовый каркас может обшиваться водостойкой фанерой. При этом, выбирая материал, не стоит его путать с фанерой влагостойкой. Последняя имеет определенную чувствительность к влаге (в отличие от водостойкой). Водостойкая фанера производится из хвойного или березового шпона. Шпон скрепляется специальный клеевым составом.

OSB (часто называют ориентированно стружечной плитой). Основным сырьем для производства этого строительного материала являются щепки, склеенные особым клеем. Верхний стой плиты составляют щепки в продольном направлении, а во внутреннем слое щепки склеены в поперечном направлении. Благодаря повышенной влагостойкости этот материал можно применять как для обшивки внутренних, так и для внешних стен.

СИП-панели

Наиболее удобный и экономичный вариант. Расчет материалов для строительства каркасного дома в этом случае полностью происходит на заводе производителя. Сип-панель имеет вид «пирога», где между двух OSB плитами расположены калиброванный брус (для каркаса) и пенополистерол (для утепления).

Использование сип-панелей заметно сокращает время на строительство, а также помогает экономить на сооружении каркаса. Жесткость панелей позволяет строить дом вообще без каркаса.

Видео: самостоятельный расчет стройматериалов

Рассчитать требуемое количество материалов для стен проще всего при помощи программ. Как это сделать, смотрите в видео.

Строительные материалы для кровли

На рынке стройматериалов представлен столь широкий ассортимент кровельных материалов, что любой застройщик сможет подобрать вариант, подходящий по эксплуатационным показателям и бюджету.

Критерии выбора

Между тем, каждый отдельный проект дома включает рекомендации по устройству кровельной системы и ее покрытию. Зависит это от нескольких факторов:

• максимально допустимые показатели нагрузки на строение, согласно особенностям конкретного проекта;
• конфигурация (архитектура) крыши;
• учет веса того или иного покрытия для кровли.

Наиболее востребованные кровельные материалы для каркасного дома можно выделить в несколько категорий.

Черепица керамическая

Это покрытие для кровли изготовляется из кварцевого песка, глины и различных добавок. Наиболее практична и долговечна в эксплуатации — черепица глазурованная. Она отличается более гладкой поверхностью, что ускоряет удаление с кровли осадков.

По форме керамическая черепица бывает нескольких типов:

• ленточная;
• пазовая;
• одноволновая;
• двухволновая.

Вес одного элемента керамической черепицы в среднем достигает двух килограммов. Выбирают этот вид кровельного покрытия за долговечность, отсутствие коррозийных процессов и морозостойкость. Однако есть и существенный недостаток для каркасного строительства — большой вес. В связи с этим, для облегченных конструкций она не подходит, требуется усиление всего каркаса.

Черепица битумная

В производстве используют микс целлюлозы и стекловолокна, которым покрывают битумную плитку. Этот кровельный материал подходит для каркасной технологии лучше всего.

Он совместим с крышами сложной конфигурации, так как достаточно легкий и гибкий, а заменить поврежденную часть можно без демонтажа всей остальной кровли. Однако такой вид кровельного покрытия тоже имеет недостатки: высокая скорость возгорания и выгорание под прямыми солнечными лучами.

Металлочерепица

Этот вид кровельного покрытия состоит из оцинкованного листа, покрытого слоем полимеров. На вид металлочерепица схожа с черепицей керамической. При этом она считается универсальным покрытием для крыши каркасного дома, благодаря некоторым особенностям:

• высокой скорости монтажа;
• малому весу;
• пожаробезопасности;
• низкой цене.

Единственным минусом, который можно назвать для этого кровельного материала, — высокий уровень шума во время дождя.

Какой утеплитель выбрать

Вопрос утепления при каркасном строительстве — один из самых важных, особенно в регионах с суровым климатом. Утеплитель не нужен, только если для строительства выбран проект с использованием СИП-панелей. В остальных случаях можно смело выбирать любой минераловатный материал.

Для теплоизоляции крыши и стен подойдут:

• рулонный мягкий материал (например, «Изовер»);
• целлюлоза гранулированная;
• жесткие плиты (например, «Роквул»).

Выбирая подходящую теплоизоляцию, стоит подумать и о надежной паро- и гидроизоляции. Она должна сочетаться с утеплителем и дополнять его. Обзор доступных утеплителей представлен в видео.

«Дешевые» каркасные дома: что стоит учесть при строительстве и удастся ли сэкономить

В интернете можно найти множество компаний, которые предлагают построить дом любой сложности: дороже всего стоят кирпичные постройки, а дешевле — каркасные. Но в процессе строительства даже самый дешевый каркасный дом может «обрасти» дополнительными расходами. Из каких материалов строят «каркасники», как выбрать компанию и контролировать работу строителей, РИАМО рассказали эксперты.

Готовые модули и пиломатериалы

Существует несколько видов каркасных домов, и строят их по-разному. Например, части дома могут заранее собрать на заводе в готовые модули, которые потом привозят на участок и монтируют. Еще каркасные дома могут собирать вручную на участке из подготовленного пиломатериала. Часто основным фактором выбора того или иного вида каркасного дома является скорость сборки: покупатель может получить готовый дом в срок от нескольких дней до нескольких недель.

По словам Алексея Кутейникова, владельца популярного портала о строительстве и загородной жизни FORUMHOUSE, в большинстве случаев такие дома собирают из деревянного каркаса, который выполняет несущую функцию, и стен, заполненных утеплителем. Иногда каркас делают металлическим, а в качестве стен используют сэндвич-панели. По окончании работ покупатель получает продукт высокой степени готовности: в некоторых случаях может потребоваться только финишная отделка помещений, а иногда дом сдают в состоянии «завози мебель и живи».

Основываясь на собственном опыте, Валерий уверяет, что каркасному дому не требуются какие-либо сроки на усыхание или отстаивание: домом можно пользоваться сразу по завершении строительства, не опасаясь просадок, деформации конструкций, как это происходит с домами из цельных деревянных элементов. «Пресловутая усушка доски при правильной конструкции дома никакого серьезного влияния не оказывает», — говорит Калашников.

Опасная экономия

Разброс цен на рынке каркасных домов довольно впечатляющий: можно увидеть лоты как за несколько сотен тысяч рублей, так и за несколько миллионов. Если покупатель не располагает вышеупомянутыми миллионами, он может решиться на покупку недорогого каркасного дома. Но при этом, конечно, существует шанс получить некачественную постройку, в которой будет просто некомфортно жить.

Алексей Кутейников уверен: себе в убыток работать никто не станет, и об этом следует помнить, выбирая дом по очень низкой цене. Строители прекрасно знают, на чем можно сэкономить: для каркаса, например, могут использовать не сухую, более дорогую, струганую доску, а доску обычную, сырую. «Такие доски можно различить даже визуально. Сухая доска профилированная, гладкая и ровная, а сырая на ощупь «мохнатая», не струганая», — делится опытом эксперт.

Может показаться, что разница невелика, ведь доски каркаса будут внутри стены, и их никто не увидит.

Валерий Калашников отмечает, что добросовестные строители заранее определяют класс материалов и работают, например, только с эконом-позициями. А недобросовестные работники могут заменять материалы на менее качественные в процессе строительства.

Вообще, способов сделать дом дешевле довольно много. «Экономят, например, на каркасе: берут тонкую доску в 45-50 миллиметров для стоек, стропил и прочих конструктивных элементов при том, что нормальная ширина стоек и стропил — 150 или 200 миллиметров. Экономию дает и отказ от усиливающих элементов каркаса», — добавляет Валерий.

Температурный вопрос

Долгое время считалось, что в каркасных домах можно жить только в теплое время года. Легкие варианты «каркасников» строят и сейчас, но современные технологии позволяют утеплить постройку так, что в ней будет комфортно даже в сильные морозы: все зависит от утеплителя.

Обычно каркасные дома утепляют плитами минеральной ваты из базальтоволокна либо стекловолокна: их вставляют между стойками каркаса. Это паропроницаемые материалы: пар, покидая дом, спокойно проходит через все слои стены и выходит наружу.

Теплопроводность базальтового вспененного утеплителя ниже, чем у камня, блоков либо дерева в разы и даже в десятки раз, отмечает Валерий Калашников. Такой дом быстрее прогревается и, как правило, дольше держит тепло. Эксперт рекомендует выбирать качественный плотный (не менее 40-50 кг/м3) безусадочный плитный утеплитель из вспененного базальта: он способен прослужить 40-60 лет и более без необходимости какого-либо обслуживания. А вот рулонный утеплитель низкой плотности — материал, который лучше не использовать.

Большую роль играет и толщина утеплителя. Для пола лучше использовать утепление в 250 миллиметров, для стен и потолка — не менее 150 миллиметров, говорят эксперты.

Дьявол в деталях

Впрочем, экономить строители могут не только на материалах, но и в целом на комплектации продаваемого дома. Алексей Кутейников советует обратить внимание на то, что входит в стоимость дома.

«Вполне вероятно, что цена указана только за «коробку». А вот за кровлю, окна, двери, отделку пола и потолка, электрику, канализацию и воду придется доплатить, причем почти вдвое больше, чем за «коробку», — отмечает эксперт.

Часто строительные компании указывают на сайте низкие цены, чтобы уже в офисе «докручивать» стоимость проекта, рассказывая клиенту, что он все не так понял, предупреждает Валерий. Сокрытие данных уже на этапе знакомства с сайтом должно насторожить. Если сайт не позволяет понять, сколько будет стоить строительство и что в него войдет, нужно связаться с менеджером компании и получить полную информацию о комплектации дома.

Эксперты советуют уделить внимание деталям: узнать, предусмотрен ли фундамент, и если да, то какой; поинтересоваться, из чего сделают стены, какова толщина утеплителя.

Если вы планируете купить уже готовый, собранный дом, про «начинку» стен вам могут сказать все, что угодно. Алексей советует не стесняться и попросить продавца вскрыть часть стены, чтобы посмотреть, как она выглядит изнутри. Так вы узнаете, какой проложен утеплитель, какой он толщины, не болтается ли он свободно между элементами каркаса — со временем «гуляющий» утеплитель может раскрошиться, и часть стены останется без теплоизоляции. Если же продавец отказывается показать «изнанку» стены, то от покупки кота в мешке стоит отказаться.

Погружение в процесс

При выборе компании, которая займется строительством, Валерий Калашников советует обращать внимание минимум на два аспекта.

Во-первых, нужно учитывать производственные мощности: желательно, чтобы в компании было три-пять постоянных бригад. Насторожить должна готовность компании начать строительство «хоть завтра»: это может говорить о том, что фирма пользуется дешевыми наемными бригадами.

Во-вторых, компания должна позволить посмотреть на действующие стройки. Примеры выставочных домов для определения качества строительства не годятся: они помогают лишь понять саму специфику выбранного дома в плане площади помещений, удобства.

«Как правило, чем более открыта компания, тем она более комфортна в сотрудничестве», — резюмирует Валерий.

Также эксперт уверен: каркасный дом, собранный добросовестными строителями, сделанный из хорошей доски по всем технологическим правилам, с хорошим утеплением не будет стоить дешево. Цена у него будет примерно такой же, как у дома из газобетона.

Конечно, у покупателя может возникнуть желание просто заплатить и заехать в красивый дом, не изучив тему подробно. Но такой подход грозит и переплатой, и получением некачественных услуг, уверен Валерий Калашников.

Семь раз отмерь, один — доверь

Что такое каркасный дом

Сменить городскую квартиру на просторный собственный дом – мечта каждой семьи. Если же нет возможности сменить квартиру на постоянное место жительства в уютном коттедже, то каждый хочет иметь хотя бы уютный дачный домик для отдыха за городом в летние выходные. Не каждая среднестатистическая семья может позволить себе большой дом из кирпича, а иногда просто нет желания менять одни каменные стены на другие. Именно поэтому в 21 веке стали очень распространены дома из дерева. Безусловно, при упоминании деревянного дома на ум сразу приходит строение из бревна или бруса. Но сегодня мы поговорим о малобюджетном варианте строительства, но не менее надежном – о каркасных домах. Наверняка вы видели заманчивые объявления в интернете или прессе о сверхдешевых домах. Действительно, сейчас очень много строительных фирм выполняют строительство каркасных домов для постоянного или временного пребывания. Но что такое каркасный дом?

1. Что такое каркасные дома?
2. Финский каркасный дом
3. Канадский каркасный дом
4. Материалы, применяемые для строительства каркасного дома
5. Материалы для монтажа каркаса
6. Утеплители
7. Обшивочные материалы
8. Материалы для кровельных работ
9. Почему так популярны каркасные дома?
10. Основные узлы каркасного дома и порядок их монтажа
11. Заключение

Что такое каркасные дома?

Если не углубляться в детали, то каркасный дом – это каркас из дерева, который отделывается с двух сторон обшивочными материалами, а между ними закладывается утеплитель. Различные утеплители требуют разных дополнительных элементов: это строительные пленки и мембраны или полиуретановые уплотнители. Существуют некоторые исключения, где роль каркаса может выполнять сама обшивка и утеплитель.

Для России каркасная технология является достаточно молодой. Ее стали применять лишь в 60-е годы 20 века. Тогда каркасные конструкции применялись лишь для возведения строений в промышленных зонах или для временных летних домиков. В умах советских людей складывался стереотип о ненадежности и недолговечности таких сооружений. Хотя в Северной Америке и Европе такие дома стали строить еще в 17 веке. Родиной каркасного домостроения считается Канада, но в Россию основные принципы малоэтажного каркасного строительства пришли из соседней Финляндии. Именно поэтому сейчас большинство каркасных домов строят по скандинавским технологиям.

Чтобы более детально разбираться в понятии «каркасный дом», нужно отдельно рассмотреть две основные технологии: канадскую и финскую.

Финский каркасный дом

Более 80% процентов каркасных домов в Росси возводятся по финской технологии. Основные критерии финского каркасника:

• Дом возводится на каркасе из бруса. Каркас может собираться на участке строительства или на производстве. В случае сборки готовых стеновых панелей на производстве такие дома еще называют каркасно-щитовые. Но суть остается неизменной – каркас из бруса с обшивкой с двух сторон. Именно он будет придавать дому основную прочность и жесткость.
• Для утепления используются материалы на основе минеральной ваты или стекловолокна. Современные технологии позволили внедрить ряд новых утеплителей: это эковата и материалы на основе пенополиуретана. Они засыпаются в каркас.

Отдельно стоит рассмотреть каркасно-щитовые дома. Такие конструкции обычно заказывают на специальных производствах. Каркас из бруса камерной сушки собирается на производстве, в него закладывают утеплитель, монтируют все необходимые строительные пленки и производят обшивку внутри и снаружи.

Канадский каркасный дом

Канадские дома появились в России совсем недавно. Это связано с тем, что для строительства каркасного дома по североамериканской технологии необходимо специальное производство СИП-панелей.

• Канадский каркасный дом возводится из готовых стеновых панелей – сэндвичей. Они во многом похожи на финские. В панель также может закладываться деревянный брус (часто стеновые панели изготавливают даже без скелетного бруса), закладывается утеплитель на основе пенополистирола или пенополиуретана. На утеплитель под прессом наклеивается наружная и внутренняя обшивка. В качестве обшивочных материалов используют ОСБ, металл, влагостойкая фанера, древесно-полимерные композитные материалы, ДСП, ЦСП.
• Для монтажа стен не требуется дополнительный каркас. Жесткий утеплитель и обшивка имеют значительную самостоятельную несущую способность и жесткость. Для монтажа стен необходима лишь нашивка черепного бруса на пол, который служит шипом для монтажа панелей.
• Пол, потолок и даже кровля может также перекрываться СИП-панелями.

После рассмотрения каждой из технологий стало понятно, что такое каркасный дом. Ключевым отличием каждой технологии является применяемый утеплитель и метод возведения стен.

Материалы, применяемые для строительства каркасного дома

Все материалы для возведения каркасного дома или производства домокомплекта можно условно поделить на группы: материал для каркаса, утеплитель, обшивка, кровельные и вспомогательные материалы.

Материалы для монтажа каркаса

Строительство каркасного дома невозможно без применения деревянного бруса. Для монтажа каркаса (стены, пол, потолок, стропильная система) используют брус хвойных пород древесины естественной или камерной сушки. Использование древесины естественной влажности нежелательно. Это приводит к деформациям бруса в процессе усушки, появлению щелей в каркасе, излишней влаги внутри каркаса. Все древесина должна обрабатываться антисептиками для защиты от поражения плесенью и насекомыми.

Иногда для каркаса также используют металл, особенно для монтажа ростверка фундамента на винтовых сваях. Металлические балки обрабатывают противокоррозионными грунтовками.

Утеплители

На современном рынке представлено очень много утеплителей для каркасного домостроения: гравий, опил, минеральная вата, утеплители на основе стекловолокна, эковата, пенополистирол, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Каждый из утеплителей имеет свои преимущества и недостатки.

Применение некоторых утеплителей связано с таким понятием как каркасно-насыпной дом. Как видно из названия, для утепления применяются сыпучие материалы: опил, гравий, эковата, пенополиуретан. Технология возведения таких домов немного отличается от обычного каркасника.

Утепление пола в каркасно-насыпном доме: монтируется черновой пол, расстилается пароизоляция, и между лагами засыпается или надувается утеплитель.

Утепление стен в каркасно-насыпном доме: производится внутренняя и наружная обшивка, и между балками засыпается или надувается утеплитель. Потолок утепляется по принципу полов.

Обшивочные материалы

Современные технологии подарили нам множество вариантов для обшивки стен и пола каркасного дома. Для наружной обшивки стен могут использоваться: вагонка, имитация бруса, блок-хаус, планки, дранка, ОСБ, влагостойкая фанера, ДСП, металлический и виниловый сайдинг, фиброцементные панели и фиброцементный сайдинг, фасадные панели с утеплителем.

Для внутренней обшивки стен и потолка могут использоваться те же деревянные и листовые материалы. Кроме этого, также применяется ГВЛ и ГКЛ. Для пола используют листовые материалы, паркетную доску или массивную доску пола. Как и в случае с утеплителями, каждый материал обладает рядом преимуществ и недостатков, которые требуют дополнительного обсуждения.

Материалы для кровельных работ

Монтаж крыши для каркасного дома не отличается от подобных работ любого другого строения. В соответствии с основными правилами рассчитывается и собирается стропильная система из бруса, выполняется монтаж обрешетки и настилается финишное кровельное полотно. В качестве кровельных материалов используют фальцевую кровлю, профнастил, металлочерепицу, керамическую черепицу, мягкую кровлю и др.

К вспомогательным материалам относят крепеж, строительные пленки, дополнительные утеплители.

Почему так популярны каркасные дома?

Мы уже выяснили основные особенности каркасного дома и перечислили применяемые материалы. Но почему эта сравнительна молодая для России технология домостроения получила такое широкое распространение? Это связано с основными плюсами каркасного домостроения.

• Бесспорно, именно для Росси на первое место выходит невысокая стоимость каркасных конструкций. Идентичный по площади дом по каркасной технологии обойдется на 30% дешевле сруба из бревна или бруса и почти в два раза дешевле дома из кирпича.
• Высокие темпы строительства. Даже в случае монтажа каркаса на участке застройки средний жилой дом может быть возведен бригадой из 2-3 человек менее чем за месяц. В случае покупки домокомплекта из СИП-панелей или финских домокомплектов и их монтажа квалифицированной бригадой монтаж потребует не более недели. Такие дома еще называют домами за неделю под ключ.
• Строительство не требует привлечения тяжелой техники. Только в случае монтажа массивных стеновых панелей может потребоваться привлечение подъемных механизмов.
• Каркасные дома могут возводиться круглый год, независимо от сезона.
• Энергоэффективность каркасных конструкций. За счет применения современных методов утепления удается добиться минимальных теплопотерь и снизить расходы на отопление такого дома.
• Высокая степень подготовки под финишную отделку. К отделке и монтажу коммуникаций приступают еще в процессе возведения стен. Зачастую внутренняя и наружная обшивка каркаса является финишной отделкой будущего дома.

Любая технология строительства не лишена недостатков. В случае с каркасными конструкциями это высокая требовательность к точности чертежей каждого узла; четкое соблюдение технологии монтажа и утепления; высокая пожарная опасность; более тщательный уход за несущими конструкциями, меньшая долговечность по сравнению с другими технологиями.

Чтобы не быть голословными, обратимся к социальным сетям и мнениям жителей каркасных домов.

Основные узлы каркасного дома и порядок их монтажа

• Фундамент. Для каркасного дома нет необходимости возводить дорогостоящий глубокий фундамент. Для таких конструкций используется столбчатый, свайный или фундамент на винтовых сваях.
• Сборка нижней обвязки, установка половых балок и монтаж чернового пола. Утепление пола и монтаж чернового или финишного напольного покрытия.
• Возведение каркаса стен. В случае строительства канадского каркасного дома по готовому полу производит нашивку черепного бруса согласно проекту стен и перегородок. Этот брус будет служить основой для установки панелей.
• Внутренняя или наружная обшивка с предварительным контуром пароизоляции или паропроницаемой мембраны.
• Утепление стен.
• Монтаж верхней обвязки, подшив потолка с предварительным контуром пароизоляции.
• Утепление потолка (в случае возведения одноэтажных домов утепление может производиться по стропилам).
• Монтаж стропильной системы (или каркаса второго и мансардного этажа) и обрешетки.
• Монтаж кровельного материала.
• Отделка дома.

Отдельно хотелось бы сказать об отделке каркасных домов. Большинство коммуникаций прячут в каркасы стен, потолка и пола. Поэтому до начала работ по обшивке этих элементов необходимо иметь проекты коммуникаций, чтобы заложить их внутрь каркаса.

Важно также иметь проект фасада и стен с размеченными дверными и оконными проемами. В случае покупки домокомплекта эти проемы уже будут смонтированы. Но если вы возводите дом своими руками, то необходимо правильно усилить эти проемы, ведь нагрузка от кровли или верхних этажей равномерно передается на нижнюю обвязку и фундамент при помощи основных и промежуточных стоек. В местах проемов каркас ослабляется. Как правильно усилить его в этом месте?

Чтобы разобраться в этом вопросе, рассмотрим чертеж. В местах проемов ставят так называемые сдвоенные стойки: первая – это промежуточная стойка каркаса, а вторая подпирает верхнюю поперечину и хидер – это массивный брус, толщина которого превышает сечение промежуточных стоек в 2-3 раза. Именно хидер будет передавать нагрузку на нижнюю обвязку в местах проемов.

Заключение

Теперь вы имеете полное представление о каркасном доме. Конечно, строительство по каркасной технологии имеет много тонкостей и подводных камней, и для возведения такого дома своими руками придется изучить много литературы. А в случае выбора технологии строительства у проверенного застройщика не стоит сбрасывать со счетов каркасные конструкции. Мифы о недолговечности или ненадежности таких домов развеяны опытом людей, которые в них живут. Каркасные дома строят давно, и вы можете найти отзывы людей, которые эксплуатируют их более 30 лет. Выбор остается за вами.